メンテナンスとリフォーム、何が違うの?

メンテナンスは定期的に実施しましょう

  • 大切な住まいを良い状態に保つために欠かせないのが、メンテナンス。

    定期的に点検をすることで、不具合を早期発見。

    不具合を早く修理することは、修理費用を抑えるメリットがあります。


    機能性や快適性をより良く向上させるのが、リフォーム。

    設備が古くなってきた、家族が増えた、デザインをおしゃれにしたいなど

    理由とタイミングは人それぞれです。


    メンテナンスは、現状維持・修理『マイナスをゼロに戻す』行為に対して、

    リフォームは、改善・アップグレード『ゼロをプラスにする』行為と考えると

    イメージがしやすいですね。


    特に風雨さらされる外壁・屋根、建物の土台となる床下は定期的なメンテナンスと

    リフォームが必要です。

    外壁塗装と屋根・ベランダの防水工事は10~15年で、床下の防蟻処理は5年ごとに実施すると住まいの耐久性がアップし、住まいの寿命をのばすことができます。

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将来を見据えて資金計画

住まいは想像以上にお金がかかります

美容室2
 

将来を見据えて資金計画

住まいは想像以上にお金がかかります

毎日使う水回り設備は、住まいの中でも劣化が激しい部位です。
レンジフード・調理加熱機器・給湯器・水栓金具・温水洗浄便座は10年
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器は20年を目安に
交換をしましょう。
水漏れの放置や換気の不具合はカビの発生につながり、住まいのダメージにつながります。

住まいを購入して30年住むと仮定した場合、メンテナンスとリフォーム費用に500~1000万円程度かかると言われています。

住みはじめは、住宅ローンのことで頭がいっぱいになりますが、

ローンとは別にコツコツとリフォーム費用を積み立てることをオススメします。

月1万円の積み立てでも、20年後には240万円になります。

水回り設備の取替費用に充てることができるでしょう。

前もって、リフォーム費用を準備しておくことで、急に故障があった場合でも慌てずにすみます。


長く安心して快適に住み続けるために、メンテナンスとリフォームの計画をしてみてはいかがでしょうか。

メンテナンスとリフォームの計画をすることは、住まいの寿命をのばすことにつながり、結果的にトータルコストが抑えられ、最も費用対効果の高い方法といえるでしょう。

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